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安徽公共安全产业园项目简介

发表时间:2019-06-04  阅读次数:1364  文字大小 〖 最大 中等 一般
一、企业及项目概况
安徽公共安全产业园项目由安源集团旗下安徽方俊达公共安全科技股份有限公司(以下简称方俊达股份公司)打造,项目规划用地2000亩,拟投资50亿人民币,项目以“前瞻性的规划布置、全方位的资源配置、全层面的服务运营”为开发理念,立志打造顶级生态产业园。

现在建一期项目占地473亩,总建筑面积约33万平方米,建设投资约10000万元,其中建设各类厂房19.8万平方米,展示中心2.7万平方米,研发中心5.8万平方米,办公用房3.1万平方米,其他配套用房1.6万平方米。推出 “独栋研发中心、标准化厂房、公共安全研学、商业生态配套”为一体的综合性“墅质园区、产业高地”。项目建成后可为60家公共安全行业企业提供生产、研发服务场所,打造安徽最大的公共安全及相关产品生产研发基地。


二、区位
项目位于合肥六安一体化战略发展的桥头堡位置,隶属六安市市级开发区。项目依托“东部新城”千亿产业集群,承载着东进西扩的发展使命,毗邻六安市大学科技孵化园、六安市金安区的集中示范园区,产业集中。连接四个城市组团。通过高铁、合六城际铁路、312国道、合六高速构成“4D交通联网”,实现合六半小时经济生活圈。
--距离合肥新桥机场40km 约30分钟车程
--距离省会合肥约40km  约30分钟车程
--距离六安高铁站约20分钟车程

--合肥地铁2号线延长线在园区东大门设有东城区站点,到合肥时间将缩短至15分钟。


三、产品
1、项目规划
整个园区分成四个板块:独栋墅式花园办公区、定制标准配置厂房区、厂商展示及集中服务区、国家级公共安全主题研学旅游基地。
2、分业态介绍
第一块  独栋墅式办公区
研发中心办公楼承接企业孵化,产区配套办公。现有中国科技大学和中科院及清华大学达成战略合作协议,我园区承接中科院和清华大学研发中心,中国科技大学孵化器。
第二块  安徽首家国家级公共安全主题旅游研学基地
与国家级中警网合作开发针对社会群众,学生等不同层次需求的人员开展公共安全实践教学的综合实践活动基地,同时也是公共安全主题研学旅行营地。
第三块  专业定制标准化配置厂房
厂房结构为大型轻钢结构,私人定制,最大化满足生产需求。四个入口,全通透设计,承接高新科技产业、环保类产业、公共安全内产业落地同时也承接企业产业升级、转移,或新企业置业。

厂商展示和产业配套集中服务区一共12层,共享式多功能打造,涵盖医疗、酒店、健身、餐饮、教育培训等园区配套,为园区入驻企业提供全方位服务。


四、招商服务

全国首创 4.0时代低碳智慧云服务平台,通过四大运营服务体系:智慧云服务、园区金融服务、商业配套与生活配套服务、基础物业服务,打造多层次、一体化的共享服务平台。全面贯彻政府政策,帮助企业申请优惠政策和扶持资金。实现产教研一体化。


五、融资服务
(一)、担保融资方案:
1、方俊达股份公司作为园区核心,与六安市金融机构签订合作协议,以资产抵押,申请银行整体授信规模。
2、安徽公共安全产业园入园企业,在授信银行开立基本结算帐户,并将此帐户作为主要结算往来帐户。
3、入园企业如需流动资金贷款,可向方俊达公司公司、授信银行提出申请,由双方审核后予以授信,贷款资金需符合流动资金管理办法的要求使用,银行为企业提供(包括不限于)流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证、保函等多种银行产品。
(二)、小企业法人房产按揭贷款方案
1、授信对象:
入园企业应已与方俊达股份公司签订具有法律效力的购房合同或协议,首付款比例在50%以上,企业经营情况稳定,未出现年度亏损的情形。
2、授信金额:最高3000万元
3、抵押率:原则上抵押率最高为50%。
4、授信期限:授信额度使用期5年,单笔流动资金贷款期限最长3年(含3年),单笔固定资产贷款期限最长为10年。


六、政策支持

六安市政府(2017)38号文对新引进的符合《六安市产业招商指导目录》的项目给予政策支持。
1、技改类项目,固定资产投资3000万以上的,按新购设备的5%给予奖励; 
2、生产性工业企业购置1000平方米以上的标准化厂房,给予购房款5%一次性补贴,最高不超过200万;
3、年纳税总额100万元以上的总部经济项目,自纳税之日起,按其对本级财政贡献的50%,连续5年奖励给园区、纳税企业,第6年起,每年以上一年对本级财政贡献额为基数,增量部分的100%奖励给园区、纳税企业;
4、新引进入驻标准化厂房的工业项目,年实缴税收达200元/平方米,给予30%的租金补贴:年实缴税收达400元/平方米,给予60%租金补贴:年实缴税收达600 元/平方米,给予100%租金补贴,最高不超过每平方米10元/月;
5、新引进固定资产投资5亿元以上工业项目或世界500强、中国500强企业、高新技术企业投资的重大项目,投产达到约定发展目标,企业高管(不超过10人)所交个税5年内奖励给个人;
6、对带动性强、投资和税收贡献大、科技含量高的重大项目。视项目具体情况,实行“一事一议”


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